厂子搬迁的补偿方式需根据具体情况和当地政策综合确定，主要分为以下几类：

一、对劳动者的补偿

经济补偿金

按劳动者在本单位工作年限计算，每满1年支付1个月工资，不满半年按0.5个月，不满1个月按1个月计算。月工资高于用人单位所在地区上年度职工月平均工资3倍的，按3倍标准支付且年限不超过12年。

特殊情况处理

- 若搬迁导致劳动合同无法履行（如跨区且无合理补偿），劳动者可依据《劳动合同法》第四十条主张解除合同并获得补偿。

- 若企业未提供合理补偿（如跨区搬迁无交通补贴或宿舍），员工可要求支付经济补偿。

二、对经营性用房的补偿

房屋及土地补偿

- 经营性用房按市场价格补偿，承租人仅能获得租赁期间地上物的补偿。

- 土地使用权补偿以证书或租赁合同为准，需注意区分国有土地和集体土地的补偿标准。

设备损失补偿

- 可搬迁设备按折旧或重置市场价格补偿，不可搬迁设备按重置成新价补偿。

三、其他补偿项目

停产停业损失

需提供财务报表、纳税证明等，按企业近3年平均利润、员工工资、税费等因素综合计算。

搬迁费用

包括设备拆卸、运输、安装费，以及临时安置期间的社保费用。

奖励费用

如提前签约奖、速迁奖等，具体标准因地区政策而异。

四、注意事项

补偿标准差异：

不同地区对土地、房屋、设备等的补偿标准有具体规定，需参照当地最新政策。

证据留存：企业应保存劳动合同、工资单、评估报告等材料，以支持补偿主张。

法律途径：若对补偿方案不满，员工可申请劳动仲裁或诉讼维权。

建议企业根据实际情况制定补偿方案，并与员工协商一致，避免因补偿不当引发劳动争议。