关于婚后购买的房产在离婚时的处理方式，需根据房产登记情况、出资比例及夫妻协议等因素综合判断，具体分为以下情形：

一、房产登记在夫妻双方名下（共同财产）

双方均主张所有权

若双方均要求获得房屋所有权且同意竞价取得，法院通常会支持这种处理方式。

一方主张所有权

由评估机构对房产进行市场评估，取得所有权的一方需向另一方支付补偿。若双方均不主张，则可通过拍卖或变卖房产，按比例分配收益。

协商不成时

由法院根据财产状况，优先考虑子女、女方及无过错方的权益进行判决。

二、房产为个人财产

婚前购买且登记个人名下

若房产为婚前购买且仅登记在一方名下，离婚时不予分割，仍归原所有人所有。

婚后购买但登记个人名下

若婚后购买的房产仅登记在一方名下且无共同还贷，通常认定为个人财产，但需对共同还贷部分及增值部分进行补偿。

三、其他注意事项

债务处理

若房产为夫妻共同债务（如按揭贷款），需先偿还债务后再进行分割。

协议优先原则

夫妻双方可就财产归属进行约定，包括婚前财产、婚后共同财产等，约定方式灵活（如各自拥有、共同拥有等）。

诉讼程序

协商失败时，可通过诉讼解决，诉讼中法院会综合考虑财产贡献度、子女抚养等因素。

建议夫妻双方尽量通过协商解决房产分割问题，若无法达成一致，可咨询专业律师，根据具体情况制定诉讼策略。